Uffici e negozi: il mercato tiene

Lecco tra i migliori in Regione

La compravendita di case nel Lecchese è in crisi ma l’immobiliare, nel segmento business,è fra quelli che in Lombardia registra la maggior tenuta.

Mentre Milano e Como per il segmento business sono in ripresa, con una crescita dell’11% e dell’8%, Lecco e Brescia sono le due province lombarde che nonostante le difficoltà generale riescono a resistere nelle compravendite di uffici, negozi, sedi bancarie.

I dati del 2015 sono diffusi dall’ufficio studi della Camera di commercio di Milano su dati Agenzia delle entrate osservatorio immobiliare 2015 e 2014 e indicano, per Lecco, 89 compravendite per il settore commerciale e terziario , con una leggera flessione rispetto alle 91 dell’anno scorso. Inoltre sono 3.863 gli uffici e 7.754 i negozi accatastati per un valore catastale rispettivamente di 5,7 e 16 milioni di euro. E sono quasi 400 mila gli immobili accatastati come uffici e negozi in regione di cui circa 170 mila a Milano e provincia per un valore catastale complessivo di 600 milioni di euro su 900 milioni lombardi. La Lombardia pesa in Italia il 21% sul totale degli uffici e il 12% dei negozi.

Circa le compravendite, nel confronto fra province Lecco nel 2015 ha perso il 2,8% e Brescia l’1,4%, quindi molto meno di Bergamo (-12,3%), di Cremona (-17,4%), di Lodi (-9,4%), di Mantova (-38,3%, col 101 compravendite nel 2015 contro le 164 del 2014), di Sondrio (-22,3%).Secondo gli analisti della Camera di commercio fra l’incremento di alcune province e la minor frenata di altre sono in atto i «primi segnali positivi nel 2015 per il mercato delle compravendite legate ai settori terziario e commerciale». Sono state 1.957 mila le compravendite nei primi sei mesi dell’anno, +10,8% rispetto allo stesso periodo del 2014. «Crescono – spiega l’analisi - soprattutto gli scambi di negozi (+13%) seguiti dagli uffici (+6,5%). Incremento che, insieme al dato positivo registrato da Como e provincia (+7,9%), bilancia l’andamento negativo delle compravendite nelle altre province lombarde, mentre tiene il mercato business a Brescia e Lecco. In Lombardia il dato è +0,9% in un anno grazie».