Mutui per la casa, in provincia

tempi più brevi

Dal momento in cui si cominciano a raccogliere informazioni a quello in cui viene erogato il mutuo, in provincia di Sondrio passano 102 giorni. Il dato arriva da un’analisi congiunta di Facile.it e Mutui.it che hanno seguito l’iter di circa 1.000 pratiche concluse in regione fra il primo gennaio 2016 ed il 30 giugno 2017 evidenziando come i tempi, a Sondrio, siano notevolmente inferiori rispetto alla media regionale che è pari a 135 giorni.

Differenze importanti si notano in base alla tipologia di mutuo richiesto: si oscilla infatti dai 115 giorni del finanziamento per liquidità ai 140 di quello legato alla surroga, in assoluto il più lento.

L’analisi ha indagato anche in merito alle cifre erogate dalle banche lombarde per acquistare o ristrutturare casa con un mutuo. In media il mutuo concesso in regione è pari a poco più di 127.000 euro, ma anche su questo parametro i valori oscillano notevolmente da una provincia all’altra, soprattutto in virtù dei prezzi del mattone.

Ecco quindi che, prevedibilmente, i mutui di importo maggiore sono quelli accordati ai residenti della provincia di Milano (139.000 euro), che precedono quelli di Monza e Brianza (128.000 euro) e Lecco (126.000 euro). I finanziamenti di importo minore, invece, sono quelli erogati a Sondrio (73.000 euro), il che fornisce un ulteriore elemento per comprendere la velocità dell’iter.

Se si va a vedere quanta parte del valore degli immobili i lombardi vogliano (o possano) finanziare con il mutuo, la media è pari al 62%, mentre i valori provinciali oscillano fra il 57% di Sondrio ed il 65% di Brescia, Como e Lodi. Limitando l’osservazione ai mutui concessi per l’acquisto della prima casa, in media in Lombardia sono concessi poco meno di 134.750 euro, pari al 66% del valore dell’immobile. Restano ancora 135, invece, i giorni che passano dall’individuazione dell’immobile all’erogazione del mutuo.