Contratto di appato e superbonus, i pareri dei professionisti lecchesi

Più di 120 professionisti hanno preso parte al convegno sul contratto di appalto, organizzato da Anaci Lecco in collaborazione con l’Ordine degli Avvocati, l’Ordine degli Ingegneri, l’Ordine degli Architetti e il Collegio dei Geometri della Provincia di Lecco. L’evento ha visto alternarsi interventi di ospiti di prestigio, tra cui il presidente del Tribunale di Lecco, magistrati e avvocati del Foro lecchese, che hanno arricchito il dibattito con approfondimenti di alto livello sul tema del contratto di appalto.

L’incontro è stato aperto da una tavola rotonda, moderata dal presidente di Anaci Lecco, Marco Bandini, in cui si è svolto un approfondito confronto sui ruoli che i professionisti hanno ricoperto, e continuano a ricoprire, nelle complesse vicende legate al superbonus nei condomini. Al tavolo hanno preso parte anche l’avvocato Elia Campanielli, presidente dell’Ordine degli Avvocati, il geometra Piergiorgio Caspani, presidente del Collegio dei Geometri e Geometri Laureati, l’architetto Anselmo Gallucci, presidente dell’Ordine degli Architetti PPC, e l’ingegner Adriano Alderighi, presidente dell’Ordine degli Ingegneri.

Bandini ha commentato: «Il superbonus ha unito le professioni, soprattutto in condominio, quando i contratti di appalto stipulati prevedevano lavori per centinaia di migliaia di euro. Molte responsabilità per gli amministratori, ma anche per tutti gli altri professionisti impegnati nella progettazione, realizzazione e validazione degli interventi». Ha poi continuato: «Nel tavolo di confronto si è parlato delle difficoltà incontrate negli ultimi due anni e del ruolo fondamentale della giurisprudenza nel redimere complessi cavilli burocratico-legislativi, nonché della sinergia tra i professionisti che ruotano intorno al pianeta condominio, dimostrata ampiamente proprio in occasione dell’applicazione del superbonus».

I risvolti penali legati alle vicende condominiali, non solo in tema di contratti e superbonus, sono stati trattati dal dottor Marco Tremolada, presidente del Tribunale di Lecco, il quale ha fornito un’analisi approfondita delle problematiche giuridiche connesse. «Il condominio è una realtà complessa in cui è necessaria una sinergia tra i professionisti che vi lavorano per evitare di ricorrere in giudizio, soprattutto quando si tratta di decisioni e interventi sostanziali sull’edificio in cui la professionalità dell’amministratore, dei progettisti, degli avvocati e dell’impresa possono giocare un ruolo fondamentale», ha affermato Tremolada.

A seguire, il dottor Mirco Lombardi, magistrato lecchese, ha tenuto una lezione sul contenuto e la forma che il contratto di appalto deve assumere, nonché sulla disciplina dei vizi e difetti dell’opera. Tra gli altri ospiti, Dario Colasanti, magistrato del Tribunale di Lecco, l’avvocato Eugenio A. Correale, responsabile scientifico di Anaci Lecco, l’avvocato Claudio Belli, coordinatore del Centro Studi Nazionale Anaci, l’avvocato Paolo Motta, membro del Centro Studi di Anaci Lecco, e l’avvocato Giovanni Priore, membro dell’Ordine degli Avvocati di Lecco.